Seperti misalnya, meski kita mempunyai uang yang cukup untuk membeli sebuah rumah yang kita inginkan- tetapi saja itu bukan hal yang mudah.
Mulai dari menentukan lokasi yang di inginkan, meski sudah mantap dengan suatu lokasi, tentu saja harus di lihat apakah lokasinya nyaman dan strategis.
Strategis di sini bukan berarti, strategis buat "maling" untuk memasuki rumah anda, tetapi tentunya berarti sebaliknya, strategis yang membawa manfaat untuk anda. Seperti tidak berada di pinggir jalan yang ramai, dan padat, yang tentunya akan membuat anda kesusahan untuk masuk ke rumah anda sendiri- sudah gitu kadang masih ada angkot ngetem di depan rumah.
Suasana "kecapean" selama di kantor- mulai dari cape ama pekerjaan- sampai cape ama kelakuan si boss yang hobi suruh ini dan itu, di tambah "stress berkepanjangan" selama perjalanan pulang- mulai dari tekanan "kemacetan"- sampai tekanan "batin" - karena tiap hari kena macet. Dan apabila ketika kita mau masuk ke rumah "sendiri", ternyata persis di depan pagar rumah tercinta kita, masih ada "angkot" yang dengan bangganya parkir santai di depan rumah kita- a.k.a ngetem, menunggui para putri atau pangeran yang akan di bawanya pulang. Tentunya hal ini akan meningkatkan kadar stress dan stroke kita- oleh karena itu lah pemilihan lokasi yang strategis sangat di perlukan. Di himbau juga bahwa lokasi yang strategis bukan berarti dekat "lokalisasi" ataupun tempat mangkal bencong beraksi.
Rumah yang kita pilih juga harus bebas banjir, secara rumah kita masih di Indonesia, bukan di Venesia- Italia, yang di dalam bahasa inggris di tulis Venice- yang seringkali orang Indonesia kepeleset ngomong menjadi nama alat genital pria. Jadi kalo memang suka genangan air, ya mendingan memilih rumah di Venesia sana. Ataupun bisa memilih rumah dekat pelabuhan, seperti di muara angke. Ataupun bisa membeli perahu, getek, klotok ataupun kano, kalau memang suka mainan air. Akan jauh lebih menyenangkan ketimbang mempunyai rumah yang bolak-balik kebanjiran.
Setelah di temukan lokasi "strategis"- anti maling dan anti banjir, dan anti setan dan kerabatnya, kita juga menentukan "budget" yang akan kita keluarkan untuk membeli rumah tersebut. Sehingga akan terjadi "tawar-menawar" yang sehat dan di sepakati kedua belah pihak, baik si pembeli maupun penjual.
Setelah mendapat rumah yang oke, harga yang maknyus, anda pun harus meng-audit rumah yang di pilih secara menyeluruh, tak perlu sampai repot-repot menyewa auditor dari KAP ataupun menyewa jasa detektif, periksa saja, apakah saluran air-nya lancar, gentengnya apakah bocor atau tidak, konstruksi bangunan yang tidak seperti menara pisa, dan juga hal-hal teknis lainnya. Kita harus mengaudit juga apakah rumah yang hendak kita beli apakah bermasalah atau tidak, dan kita juga harus memeriksa kelengkapan dokumennya. Mulai dari PBB- tentunya bukan yang di lantai 10 Menara Thamrin, sampai IMB- mulai dari Ijin Mendirikan Bangunan sampai Ijin Membeli Bangunannya, yang mana tentunya sebelum membeli suatu rumah, apabila kita sudah menikah harus ijin dulu kepada istri ataupun suami.
Setelah semua di inspeksi dan di sepakati. Akhirnya tahap closing di lakukan. Mulai dari cara pembayaran, sampai pengurusan AJB, APHT dan SPPJB yang singkatannya anda bisa lihat sendiri di artikel website Century21.
Nah dengan berbagai macam proses yang harus di lewati di dalam jual-menjual dan beli-membeli rumah, beserta kerumitan yang ada di dalamnya, dan beragam-nya rumah yang di inginkan atau di jual. Maka Century21 hadir di Indonesia sebagai Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia.
Tentunya kalau urusan anti setan, itu di luar "logic-thinking" para agen Century21, tetapi yakinlah kalau jalan anda lurus di "jalan-Nya" , tak se-inchi-pun setan akan mendekati rumah anda. Meski itu semanis- Si Manis Jembatan Ancol ataupun se-lucu Casper.
Sedangkan untuk anti maling, tentunya selama anda "menjaga" rumah dengan benar, dengan tidak membuka lebar-lebar pintu rumah di kala malam, dan menutup dengan proposional ketika meninggalkan rumah, di sertai dengan "iman", saya rasa rumah anda akan selalu di lindungi- meski foto kepala Kapolres terdekat ataupun kepala Hansip setempat, tidak tertempel besar-besar di depan pintu rumah anda.
Tentunya Century21 ini bukan bagian dari Bank Century, jadi tidak ada bail out-bail out apabila menggunakan jasa Century21, dan tidak ada pula kasus manipulasi-manipulasi yang tidak berarti di sini. Mulai dari manipulasi harga rumah, sampai manipulasi fengshui dan hongshui.
Selain itu juga tidak ada hubungan dengan 21Cineplex, jadi tidak akan ada "thriller-thriller" ataupun effect-effect yang akan mengejutkan anda, apabila menggunakan Century21, karena agen-agen Century21 dipilih berdasarkan kompetensi yang terbaik di bidangnya.
Untuk membeli rumah Century21 tentunya akan memberikan rumah yang terbaik untuk anda, secara pengalaman pribadi dulu saat mencari rumah, bahkan agen dari Century21-nya secara berterus-terang bahwa rumah yang saya minati itu pernah kebanjiran beberapa kali- bahkan ketika saya tidak menanyakannya.
Kejujuran memang rupanya di kedepankan untuk menjadi seorang agen yang bergabung di Century21, di mana harga yang ada juga tidak di manipulasi, ketika saya menemui pemilik rumah yang hendak di jual mengatakan harga yang sebenarnya. Dan sesuai artikel yang tercantum di website Century21, juga menyatakan bahwa melibatkan broker properti sama sekali tidak menimbulkan biaya apapun bagi pembeli properti di Indonesia karena konsensus Nasional telah menetapkan bahwa hanya penjual yang membayar professional fee untuk para broker tersebut.
Sedangkan untuk menjual rumah di Century21, tentunya kesempatan untuk mendapatkan pembeli akan jauh lebih besar, selain karena "branding" Century21 sebagai Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia terbaik sudah lekat di dalam hati masyarakat Indonesia, dan juga karena Century21 hadir di setiap kota besar di Indonesia, dan bahkan ada di luar negeri. Jadi tidak butuh waktu tahunan, di yakini rumah yang anda jual, sudah akan mendapatkan pembeli- asalkan harga yang di tawarkan adalah harga wajar dan reasonable.
Oleh karena itu, anda akan dengan mudah menemukan Century21 di daerah ataupun kota anda. Dengan dengan semakin mudah menemukan Century21, tentunya akan semakin mudah pula di dalam menjual ataupun membeli rumah idaman anda melalui Century21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia.
ps: Untuk mencari alamat Century21 di daerah ataupun kota anda, anda bisa mengetik di google.com
" Century21 [nama daerah / kota ] " di google.com
jangan lupa tekan " enter " , hindari tekan " ctrl + alt + del " nanti jadi " entar " , a.k.a tertunda keluarnya..
